Программа «Капитального ремонта в жилых домах» предполагает различные виды работ, в том числе и по замене мусоропровода. Старые системы, установленные в домах 50-80 годов постройки, выполнены из асбестоцемента и они практически не пригодны для эксплуатации. Новые современные стволы выполнены из негорючих и пожароустойчивых материалов, а также оснащены камерой очистки и дезинфекции, что предотвращает неприятный запах и появление грызунов.
Компания «Микмонт» вот уже на протяжении нескольких лет успешно участвует в программе Капитального ремонта многоквартирных домов. Мы изготавливаем современные стволы из нержавеющей или оцинкованной стали. Дополнительным преимуществом является возможность производства оборудования нестандартных размеров и диаметра (на основании заданий Заказчика в случае, если особая конструкция дома позволяет установить только нестандартный мусоропровод).
Этапы выполнения работ
Замена мусоропровода — сложный, требующий определенных навыков процесс. После выезда инженера на объект для выполнения замеров, необходимо согласовать рабочую смету с Заказчиком и подготовить рабочий чертеж. До начала выхода бригады проводятся организационно-подготовительные работы на основании СНиП 3.01.01-85.
На основании многолетнего опыта работ можно смело утверждать следующее: в большинстве домов и зданий, построенных в 50-80 е годы, невозможно осуществить все услуги на основе стандартных проектов, так как эти здания возводились по СНиПам 50-80 х годов и их архитектура отличается от современных домов, для которых, в основном, прописаны действующие СниПы и СП. В связи с этим, практически для каждого объекта приходится разрабатывать особые технические решения.
Внимание: перед выполнением работ по капитальному ремонту мусоропровода необходимо прочистить ствол от скопления ТБО, вывезти мусор из мусорокамеры и провести дезинфекцию, при необходимости.
- Демонтаж существующего ствола осуществляется сверху вниз с использованием электрического и ручного инструмента. Систему разбивают на небольшие части и утилизируют;
- Технологические отверстия следует огородить сигнальной лентой;
- Демонтаж старой опоры и (или) ниши в мусоросборной камере, а также уборка лестнично-лифтовых узлов от строительного мусора;
- Монтаж новой системы — установка шибера с патрубком, секций ствола, камеры очистки и вентиляционного узла согласно рабочему чертежу;
- Замоноличивание стыков межэтажных перекрытий.
Замена мусоропровода при капитальном ремонте основана на соблюдении требований техники безопасности. Все работающие на строительной площадке должны быть обеспечены средствами индивидуальной защиты — касками, специальной одеждой и обувью. Работы выполняются под руководством мастера или бригадира. Технологические отверстия следует закрыть и огородить сигнальной лентой для предотвращения несчастных случаев.
Нестандартные случаи
1 случай: система мусороудаления установлена в квартире
В некоторых домах мусоропровод расположен непосредственно в квартире. Загрузочный клапан в этом случае расположен на кухне либо в прихожей. Такая система практически не имеет достоинств, кроме того, что жильцам не приходится выходить на улицу, чтобы выбросить мусор. Основными недостатками являются:
- резкие запахи в квартире;
- шум при сбросе мусора;
- появление тараканов и грызунов.
Для того, чтобы частично сократить эти недостатки, рекомендуется регулярно выполнять прочистку или дезинфекцию ствола, а также загерметизировать клапаны и ствол.
2 случай: система установлена в лифтовой шахте
Стволы, установленные в шахте лифта, также являются нестандартным случаем. При замене мусоропровода с целью безопасного сброса ТБО компания «Микмонт» устанавливает специальные клапаны с выносом. Такое решение позволяет сократить расстояние от перекрытия до самого ствола.
3 случай: «парящие» секции
При таких случаях отсутствует возможность осуществить привязку по высоте и удаленности клапана относительно перекрытия. Именно поэтому мы используем клапаны с верхней загрузкой.
Выше перечислены только наиболее распространенные ситуации, при которых мы применяем свои разработки. На самом деле каждый объект имеет индивидуальные особенности.